Est-ce le bon moment pour investir dans l'immobilier à Marseille ?
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Est-ce le bon moment pour investir dans l’immobilier à Marseille ? Cette question est classique pour toute personne qui souhaite acheter un bien immobilier dans la cité phocéenne et voici notre avis sur le sujet.
Dans 99% des cas c’est le bon moment tant que vous achetez un bien de qualité (environnement et caractéristiques) et que vous ne payez pas plus cher que le prix du marché. La raison est simple, un bien de qualité sera moins impacté en cas de baisse du marché et gagnera davantage de valeur sur la durée.
Oui mais qu’en est-il des 1%? Cela concerne les situations de bulle spéculative qui se caractérisent par une décorrélation importante entre le prix des biens et les revenus des ménages. Pour faire simple tout le monde achète tout et n’importe quoi à n’importe quel prix. Cette situation rare est facilement reconnaissable et dans ce cas il vaut mieux reporter son achat.
En conclusion, il faut savoir se lancer et ne pas perdre plusieurs dizaines de mois à rechercher le mouton à 5 pattes car en immobilier le temps est un allié. En effet, c’est un actif durable qui s’apprécie avec le temps et plus tôt vous êtes propriétaire, plus vite vous bâtissez votre patrimoine. Donc, si vous sentez que vous avez du mal à vous décider prenez contact avec un agent immobilier sur votre secteur afin d’avoir l’avis d’un professionnel.
