une "vraie" estimation immobilière

réalisée par un agent immobilier

spécialiste de votre secteur

La meilleure méthode d'estimation immobilière à Marseille

Dorian SALA Immobilier a élaboré une méthodologie exclusive permettant une évaluation précise de la valeur de votre bien. Notre estimation immobilière est basée sur les données les plus fiables et les plus récentes du marché. Un agent immobilier expert du marché à Marseille se déplacera à domicile pour réaliser une estimation précise et fiable du prix de vente.

Estimation immobiliere Marseille

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La base de donnée des notaires

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La base de donnée de l'administration

Pourquoi faire estimer son bien immobilier à Marseille ?

En tant que propriétaire, il n'est pas facile d’être objectif sur la valeur de son bien immobilier. De plus, les sites d'estimation en ligne permettent d'avoir une fourchette de prix mais il est nécessaire de l'affiner car elle ne prend pas en considération certaines caractéristiques de votre bien immobilier.

Seule une évaluation professionnelle, objective et réaliste permettra d'obtenir le juste prix. Nous possédons une réelle expertise, sur le secteur de Marseille et ses environs, ce qui nous permet d'estimer avec justesse la valeur de votre bien sur le marché en temps réel.

La réalisation d’une estimation immobilière à Marseille peut avoir de nombreuses raisons : vendre un appartement, vendre une maison, une succession, une donation ou tout simplement la curiosité. Dans tous les cas notre estimation est rapide, gratuite et sans engagement !

Estimation immobiliere Marseille

Une estimation immobilière à domicile indispensable à Marseille !

La valeur d’un bien immobilier dépend pour 70% de :
• ses caractéristiques propres (surface, nombre de pièces, étage, exposition, annexes...) ;
• son environnement (quartier, résidence, immeuble, proximité des routes, transports en commun, commerces et lieux touristiques...).

Pour la détermination des 30% restant, l'intervention d'un agent immobilier expert du marché local est indispensable. Il affinera l'estimation en tenant compte de l’état général du bien (neuf, récent, délabré…) et de la nécessité éventuelle de réaliser des travaux de mise aux normes.

De plus, il analysera tous les équipements et prestations du logement (cuisine équipée, jardin, piscine, garage, cave, combles aménagés, isolation, installation électrique, plomberie, etc.) car ils auront un impact important sur le prix de vente.  Enfin, concernant les appartements, l’état de la copropriété sera également pris en compte dans le calcul de la valeur de votre bien (ravalement de façade, parties communes, ascenseurs, etc.). Ainsi, vous bénéficierez d'une estimation immobilière précise et fiable de votre bien à Marseille.

Estimation immobiliere Marseille

estimation de sa maison

Estimation immobiliere Marseille

Comment estimer le prix de son bien immobilier à Marseille ?

Si vous souhaitez vendre un logement à Marseille au meilleur prix, nous vous conseillons de réaliser une estimation immobilière précise et détaillée de votre bien. Dorian SALA Immobilier vous permet d'obtenir gratuitement une estimation conforme aux prix du marché à Marseille. Un agent immobilier expert prendra en compte tous les facteurs pour réaliser une estimation juste du prix de vente.

Avec ses 861.635 habitants, Marseille est la seconde ville la plus peuplée de France. Élue capitale européenne de la culture en 2013, la qualité de son cadre de vie, son attrait touristique et ses prix particulièrement attractifs en font une ville favorable aux investissements immobiliers.

Estimation immobiliere Marseille

Vendre son bien avec Dorian SALA Immobilier

Notre agence immobilière nouvelle génération vous accompagne de l'estimation de votre bien jusqu'à l'acte authentique de vente. Bénéficiez de l’expertise d’un agent immobilier certifié spécialiste de l'immobilier à Marseille.

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