honoraires DES PRESTATIONS
1 - Vente immobilière
mandat de vente
Durée : sans engagement
Appartement/maison/terrain
De 0€ à 250.000€
5%
De 250.001€ à 500.000€
4,5%
De 500.001€ à 750.000€
4%
De 750.001€ à 1.000.000€
3,5%
Au-delà de 1.000.000€
3%
Garage/Box : 3.000€
Les honoraires sont calculés sur le prix de vente net vendeur et sont à la charge du vendeur. Ils sont compris entre 3% et 5% TTC selon le prix de vente, dans la limite d'une commission minimale de 6.990€ TTC.
Les tranches ne sont pas cumulatives.
Durée : 1 mois
Appartement/maison/terrain
De 0€ à 250.000€
4,5%
De 250.001€ à 500.000€
4%
De 500.001€ à 750.000€
3,5%
De 750.001€ à 1.000.000€
3%
Au-delà de 1.000.000€
2,5%
Garage/Box : 2.500€
Les honoraires sont calculés sur le prix de vente net vendeur et sont à la charge du vendeur. Ils sont compris entre 2,5% et 4,5% TTC selon le prix de vente, dans la limite d'une commission minimale de 5.990€ TTC.
Les tranches ne sont pas cumulatives.
Durée : sans engagement
Appartement/maison/terrain
De 0€ à 200.000€
5%
De 200.000€ à 300.000€
4%
De 300.000€ à 1.000.000€
3%
Au-delà de 1.000.000€
2,5%
Garage/Box : 2.500€
Les honoraires sont calculés en fonction du prix de vente net vendeur
Les tranches ne sont pas cumulatives
Les honoraires sont à la charge du vendeur
La commission minimale est de 6.990€ TTC
Appartement/maison/immeuble/terrain
10% de remise sur les honoraires
*Remise réalisée lors de la vente sous mandat exclusif
Durée : 1 mois
Appartement/maison/terrain
10% de remise sur les honoraires de vente
Appartement - Maison - Immeuble - Terrain
De 1€ à 1.000.000€
5,5%
Supérieur à 1.000.000€
4,5%
Honoraires maximums :
- toutes taxes comprises ;
- calculés sur le prix net vendeur ;
- à la charge du vendeur, sauf convention contraire.
Les tranches ne sont pas cumulatives
Honoraires forfaitaires minimums 9.900€TTC
10% de remise avec un mandat exclusif
Parking/Garage/Box : 3.000€ TTC
Local commercial - Fonds de commerce
De 1€ à 1.000.000€
5,5%
Supérieur à 1.000.000€
4,5%
Les honoraires maximums :
- hors taxes sur la valeur ajoutée ;
- calculés sur le prix net vendeur ;
- à la charge du vendeur, sauf convention contraire.
Les tranches ne sont pas cumulatives
Honoraires forfaitaires minimums 9.900€HT
Sans engagement de durée
Résiliable à tout moment
- Estimation immobilière
- Home staging
- Photographies professionnelles
- Rédaction et mise en ligne de l'annonce
- Prise des rendez-vous et visites
- Négociation professionnelle
- Analyse du dossier acquéreur
- Accompagnent pour les signatures
4% TTC
du prix de vente net vendeur à la charge du vendeur.
montant minimum : 7.000€ TTC.
Sans engagement de durée
Résiliable à tout moment
- Estimation immobilière
- Home staging
- Photographies professionnelles
- Rédaction et mise en ligne de l'annonce
- Prise des rendez-vous et visites
- Négociation professionnelle
- Analyse du dossier acquéreur
- Accompagnent pour les signatures
3% TTC
du prix de vente net vendeur à la charge du vendeur.
montant minimum : 6.500€ TTC.
- Estimation immobilière
- Home staging
- Photographies professionnelles
- Rédaction et mise en ligne de l'annonce
- Panneau à vendre personnalisé
- Filtrage des contacts
- Coaching pour les visites
- Coaching en négociation
- Suivi administratif
990€ TTC
sans filtrage des contacts
1.490€ TTC
avec filtrage des contacts
2 - achat immobilier
mandat de recherche
Appartement - Maison - Immeuble - Terrain
De 500.000€ à 1,000.000€
5,5%
Supérieur à 1.000.000€
4,5%
Honoraires maximums :
- toutes taxes comprises ;
- calculés sur le prix d'achat ;
- à la charge de l'acquéreur.
Les tranches ne sont pas cumulatives
Immobilier neuf
0% à la charge de l'acquéreur
Terrain - Local commercial - Fonds de commerce
De 500.000€ à 1,000.000€
5,5%
Supérieur à 1.000.000€
4,5%
Honoraires maximums :
- toutes taxes comprises ;
- calculés sur le prix d'achat ;
- à la charge de l'acquéreur.
Les tranches ne sont pas cumulatives
3 - LOCATION
Location
- Rendez-vous de conseil pour préparer votre location
- Photographies, rédaction et publication de l'annonce
- Présélection et visites des candidats
- Constitution et validation de leur dossier auprès de l'assurance
- Rédaction du bail
- État des lieux d'entrée/sortie avec rapport photo
Appartement/Maison
État des lieux d'entrée/sortie : 3€/m²
Visites et rédaction du bail : 10€/m²
Les honoraires sont à la charge du bailleur et du locataire
Travaux avant mise en location/gestion
5% TTC du montant des travaux
Stationnement : Box/Garage/Parking
Visites, rédaction du bail et état des lieux :
15% TTC du loyer annuel hors charges
Les honoraires sont à la charge du bailleur et du locataire
Locaux commerciaux ou Professionnels
Visites et état des lieux : 15% HT du loyer annuel hors charges.
Les honoraires sont à la charge du bailleur et/ou du locataire selon les termes du bail
Gestion locative
- Gestion financière
- Gestion administrative
- Gestion contentieuse
- Gestion des travaux et diagnostics
- Assurance GLI (en option)
Honoraires appliqués sur le loyer mensuel charges comprises :
6,50% TTC (min. forfaitaire 39€ TTC)
Assurance loyers impayés + détérioration immobilière + protection juridique : 2,50%TTC
GESTION + ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS : 9%TTC
La gestion locative est réalisée par notre partenaire Malocateam
4 - Conseil en investissement
étape 1
990€ TTC
- Analyse de votre patrimoine, objectifs et capacité de financement.
- Création d'une stratégie d'investissement personnalisée (devenir rentier, préparer sa retraite, compléter ses revenus, etc.)
- Choix du mode d'acquisition adapté (nom propre, SCI, SAS, SCPat, etc.)
- Choix du meilleur dispositif fiscal ( IS, LMNP, Déficit foncier, etc.)
étape 2
990€ TTC
- Analyse des acquisitions potentielles et aide à la décision
- Détermination des possibilités de valorisation du bien
- Accompagnement dans les démarches juridiques (division, changement de destination, création de copropriété, etc.)
- Optimisation du dossier de financement
étape 3
990€ TTC
- Réalisation d'un plan d'aménagement intérieur
- Listing des travaux à réaliser
- Choix des entrepreneurs qualifiés
- Aide au choix des matériaux
- Suivi des travaux et rapport hebdomadaire
5 - avis de valeur
Avis de valeur oral
0€
Avis de valeur locative
90€ TTC
Appartement
150€ TTC
Maison
250€ TTC
Immeuble / terrain
600€ TTC
Locaux professionnels et fonds de commerce
500€ HT
6 - PHOTOGRAPHIES
10 photographies immobilières
180€ TTC
20 photographies immobilières
240€ TTC
30 photographies immobilières
300€ TTC
Vidéo immobilière
360€ TTC
