PONT DE VIVAUX – 13010 MARSEILLE

PONT-DE-VIVAUX 10E - Au calme absolu entre le boulevard Romain Rolland et l'Huveaune.
GROS POTENTIEL pour familles, investisseurs et professionnels. Maison 8 pièces 194,49m² sur 2 niveaux - 800m² de terrain piscinable avec parking pour minimum 4 voitures.

La maison est composée de 3 parties :
- un studio refait à neuf de 18,84m² en rez-de-chaussée.
- un T4 de 62,40m² en rez-de-chaussée à rénover.
- un T3 de 85,95m² au 1er étage à rafraichir.
Il y a également trois dépendances extérieures pour 27,30m².

Fenêtres en double-vitrage.
Cheminée fonctionnelle.
Climatisation réversible.
Portail électrique.
Ballon d’eau chaude et chauffage électrique.

LES + : CALME - LUMINEUX - PISCINABLE - GRAND PARKING - GROS POTENTIEL DE VALORISATION - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET ACCES AUTOROUTIERS.

Surface carrez : 194,49m²
Exposition : Sud-Ouest
Consommations énergétiques : C
Emission de gaz à effet de serre : A
À proximité : Stade Vélodrome, Hippodrome de pont-de-vivaux, Auchan Saint-Loup…
Accès autoroutier : L2 et A50.
Transports en commun : Métro Dromel et Bus 15-15S-17-518 Dorian SALA Immobilier "L'agence immobilière pour votre Bien"