SAINTE MARGUERITE – 13009 MARSEILLE

SAINTE MARGUERITE 9E – Maison familiale 10 pièces de 244m² carrez : 720.000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Au calme et à proximité de toutes les commodités ! Sur une parcelle de 476m² la maison est composée de 2 appartements indépendants, un sous-sol, une véranda, un garage, un studio, une piscine et un jardin arboré.

Un appartement de 4 pièces au 1er étage composé d'une entrée avec placard, un séjour/salle à manger lumineux et spacieux, une cuisine équipée, une salle d’eau, une salle de bain, 3 chambres dont une avec terrasse, un bureau/dressing et un wc séparé.

Un appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée composé d'une salle à manger, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, un wc séparé et une salle d’eau/wc.

Un sous-sol aménagé avec 2 chambres, un bureau, une salle d’eau/wc et une cave.

Un appartement studio en rez-de-jardin composé d'une chambre, une cuisine et une salle d’eau/wc.
Un garage pouvant accueillir un véhicule ou un atelier.
Une véranda avec une cuisine d'été équipée d'un four à pizza.

Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques.
Chauffe eau électrique et chaudière à gaz.
Taxe foncière : 1.175€/an.
Surface totale : 275,50m
Surface carrez : 244m²
Surface de la parcelle : 476m²
Consommations énergétiques : D
Emission de gaz à effet de serre : B
Date de réalisation du DPE : 01/09/2021

Dorian SALA Immobilier "L'agence immobilière pour votre Bien"