SAINT TRONC – 13010 MARSEILLE

SAINT TRONC 10E – Appartement 4 pièces 76,23m² carrez au dernier étage : 325.000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Au cœur d’une résidence construite en 2012 (normes BBC), arborée, sécurisée et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement en parfait état est situé au dernier étage avec ascenseur et bénéficie d’une terrasse exposée sud-est sans aucun vis-à-vis. Le bien est composé d’un grand séjour avec cuisine ouverte de 34,26m² permettant d'accéder à la terrasse de 10,80m². Coté nuit, trois chambres (13,38m², 10,63m² et 10,02m²), une salle de bain de bain et un water-closet séparé.

Une place de parking privative et un box aux normes PMR (plus larges) sont inclus !
Les fenêtres sont en double-vitrage avec volets roulants.
Chauffe eau thermodynamique.
Chauffage individuel électrique.

Taxe foncière : 1490€/an.
Charges de copropriété mensuelles : 170€/mois comprenant l’eau froide, l’ascenseur, l'entretien des parties communes et espaces verts.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 108

Surface carrez : 76,23m²
Exposition : Sud-est
Consommations énergétiques : B
Emission de gaz à effet de serre : A
Date de réalisation du DPE : 30/11/2021

Dorian SALA Immobilier "L'agence immobilière pour votre Bien"