SAINT TRONC – 13010 MARSEILLE

SAINT TRONC 10E – Appartement T4 de 90m² au sol (78,51m² carrez) : 229.000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Au sein d’une résidence arborée, calme, sécurisée et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, lycées, parcs, centres médicaux et axes autoroutiers/routiers). Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une vue à 180° sur la ville, la mer, le stade vélodrome et Notre Dame de la Garde. Il est composé d'une entrée spacieuse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une loggia, un balcon pouvant accueillir une table, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Le water-closet est séparé et une cave est incluse.

Les fenêtres sont en double-vitrage.
Le bien est équipée d'une climatisation.
Le stationnement est libre dans la copropriété.
Eau chaude et chauffage : collectif
Taxe foncière : 1122€/an.
Charges de copropriété mensuelles : 279€/mois comprenant l’eau froide/chaude, le chauffage, 2 ascenseurs, le gardiennage, les espaces verts et l'entretien des parties communes.
Charges de copropriété annuelles : 3350€/an
Nombre de lots : 328
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours

Surface carrez : 78,51m²
Exposition : Sud-ouest/Nord-ouest
Consommations énergétiques : C
Emission de gaz à effet de serre : C
Date de réalisation du DPE : 26/01/2022

Dorian SALA Immobilier "L'agence immobilière pour votre Bien"