SAINT TRONC – 13010 MARSEILLE

SAINT-TRONC 10E – rue Pierrre Doize – Appartement T4 de 95m² : 209.000€ frais d’agence à la charge du vendeur.

Appartement traversant et lumineux au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence arborée, calme et sécurisée du secteur prisé de Saint-Tronc. Le bien est composé d’un grand séjour de 27,8m² donnant sur un balcon orienté sud-est, une cuisine spacieuse de 14m² avec un deuxième balcon, un dressing de 2,43m², trois chambres de 12,27m², 11,61m² et 9,32m², une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’un water-closet séparé.

Ballon d’eau chaude électrique et chauffage collectif.
Parking collectif sécurisé avec stationnement libre.
Le bien est vendu avec une cave.

LES ATOUTS : DERNIER ETAGE + LUMINOSITÉ + CALME + POSSIBILITÉ T5 + SECTEUR PRISÉ

Taxe foncière : 1.391€/an.
Charges de copropriété : 189€/mois comprenant le chauffage collectif, l’eau froide et l'entretien des parties communes.
Nombre de lots : 303
Surface carrez : 95,08m²
Surface au sol : 102,16m²
Exposition : Sud-est/Nord-ouest
Année de construction : 1972
Consommations énergétiques : E
Emission de gaz à effet de serre : E

À proximité : Le parc des Bruyères, Le parc de la maison blanche Auchan Saint-Loup, Aldi…
Education : Lycée Jean Perrin, école Castel-Roc...
Accès autoroutiers : L2 et A50.
Transports en commun : Métro Dromel et Bus 16-16S

Dorian SALA Immobilier "L'agence immobilière pour votre Bien"