SAINT TRONC – 13010 MARSEILLE

Dorian SALA Immobilier vous présente :
SAINT TRONC 10E – Appartement 3/4 pièces 66,69m² carrez : 132.000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Saint Tronc La Rose, une résidence calme, arborée et à proximité de toutes les commodités (centre commercial Auchan, Parc de La Maison Blanche, Parc des Bruyères, métro Dromel, Boulevard Urbain Sud, L2 etc.). Situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur, l’appartement est à rafraichir. Il est composé d’un salon/salle à manger (23,24m²) avec un balcon et une cuisine séparée (6,1m²) avec un deuxième balcon. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres (10,1m² et 11,29m²), une salle d’eau avec douche, un dressing et un water-closet séparé. Il est possible de recréer la 3e chambre en montant une cloison entre le salon et la salle à manger.

Stationnement libre dans la résidence.
Vendu avec une cave.
Les fenêtres sont en double-vitrage.
Eau chaude et chauffage par chaudière individuelle à gaz

Taxe foncière : 890€/an.
Charges de copropriété mensuelles : 90€/mois comprenant l’eau froide et l'entretien des parties communes.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
239 lots à usage d’habitation
Surface carrez : 66,69m²
Exposition : Sud-ouest/Nord-est
Consommations énergétiques : D
Emission de gaz à effet de serre : D
Date de réalisation du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).