SAINT TRONC – 13010 MARSEILLE

Dorian SALA Immobilier vous présente :
SAINT TRONC 10E – Appartement 3 pièces 67,46m² carrez avec parking privatif : 171.600€ (honoraires à la charge du vendeur).
Bois Fleury, une résidence calme, arborée, sécurisée et à proximité de toutes les commodités (centre commercial Auchan, Parc de La Maison Blanche, Parc des Bruyères, métro Dromel, Boulevard Urbain Sud, L2 etc.). Le parc de la résidence est équipé de jeux pour enfants, stationnements pour les deux roues et un gardien réside sur place.

Cet appartement à rafraichir est situé au 14e et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d’une exposition sud avec vue sur les collines. Le bien est composé d’un hall d’entrée (5,42m²), une cuisine (8,52m²) avec comptoir ouvert sur le séjour (23m²) et son balcon (5m²). Côté nuit, deux chambres (11m² et 10,12m²), une salle de bain avec baignoire (3,93m²), un water-closet séparé et un dressing. Une place de parking privative ainsi qu’une cave sont incluses.

Les fenêtres sont en double-vitrage avec volets roulants. Eau chaude, chauffage et gaz collectif.
Taxe foncière : 1266€/an.
Charges de copropriété mensuelles : 233€/mois comprenant l’eau froide/chaude, le chauffage, le gaz, l’ascenseur, les espaces verts et l'entretien des parties communes.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
338 lots à usage d’habitation

Surface carrez : 67,46m²
Exposition : Sud/Est
Consommations énergétiques : E
Emission de gaz à effet de serre : E

Date de réalisation du DPE : 27/07/2022