SAINT TRONC – 13010 MARSEILLE

SAINT-TRONC 10E – rue Pierrre Doize – Appartement T3/4 de 90,3m² : 200.000€ frais d’agence à la charge du vendeur.

Appartement entièrement refait à neuf de 3 pièces (ancien T4) de 83,4m² carrez au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence arborée, calme et sécurisée du secteur prisé de Saint-Tronc.
Le bien est composé d’un salon/salle à manger de 26m² donnant sur un balcon de 3m², une cuisine de standing équipée de 14m² avec balcon de 3m², un dressing de 3m², deux chambres de 11m² et 13m², une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé.

Les fenêtres sont en double-vitrage. Porte d’entrée blindée. Ballon d’eau chaude électrique et chauffage collectif. Parking collectif sécurisé. Le bien est vendu avec une cave.

LES ATOUTS : REFAIT À NEUF + LUMINOSITÉ + CALME + POSSIBILITÉ T4 + SECTEUR PRISÉ

Taxe foncière : 1258€/an.
Charges de copropriété : 183€/mois comprenant le chauffage collectif, l’eau froide et l'entretien des parties communes.
Nombre de lots : 303
Surface carrez : 83,40m²
Exposition : Sud-Ouest/Nord-Est
Année de construction : 1972
Consommations énergétiques : D
Emission de gaz à effet de serre : D
À proximité : Le parc des Bruyères, Le parc de la maison blanche Auchan Saint-Loup, Aldi, Leader Price…
Accès autoroutier : L2 et A50.
Transports en commun : Métro Dromel et Bus 16-16S
Dorian SALA Immobilier "L'agence immobilière pour votre Bien"