SAINT TRONC – 13010 MARSEILLE

SAINT TRONC 10E – Appartement 3/4 pièces 68,29m² carrez : 152.500€ (honoraires à la charge du vendeur). Campagne La Rose, une résidence calme, arborée et à proximité de toutes les commodités (centre commercial Auchan, Parc de La Maison Blanche, Parc des Bruyères, métro Dromel, Boulevard Urbain Sud, L2 etc.).

Situé au 2e étage sur 4 sans ascenseur. L'appartement est composé d’un salon/salle à manger (23,43m²) avec un balcon et une cuisine séparée (6,26m²) avec une loggia. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres (11,26m² et 11,22m²), une salle d’eau avec douche, un dressing et un water-closet séparé. Il est possible de recréer la 3e chambre en montant une cloison entre le salon et la salle à manger.

Stationnement libre dans la résidence.
Vendu avec une cave.
Les fenêtres sont en simple-vitrage.
Eau chaude et chauffage par chaudière individuelle à gaz.
Climatisation réversible.

Taxe foncière : 926€/an.
Charges de copropriété mensuelles : 99€/mois comprenant l’eau froide et l'entretien des parties communes.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
239 lots à usage d’habitation
Surface carrez : 68,29m²
Exposition : Sud-ouest/Nord-est
Consommations énergétiques : D
Emission de gaz à effet de serre : D
Date de réalisation du DPE : 08/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).