LE CABOT – 13009 MARSEILLE

EXCLUSIVITE - Le Cabot – 9e Marseille - Appartement T3 de 70m² + parking : 240.000€ frais d’agence à la charge du vendeur.

Dans le secteur prisé du Cabot - Appartement 3 pièces 70m² avec terrasse de 25m² offrant une vue sur Notre Dame de la Garde, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite résidence, de standing, arborée, calme et sécurisée. Le bien est composé d'un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée et une terrasse qui parcourt l'appartement sur toute sa longueur. Le couloir dessert deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche à l’italienne et un wc séparé. Toutes les fenêtres sont pourvues du double vitrage et de volets roulants électriques. Une place de stationnement privative est comprise dans le prix et un box est disponible en supplément dans une résidence accessible à 2 minutes à pieds.
Chaudière à gaz récente : eau chaude et chauffage.
Climatisation : oui
Taxe foncière : 1.176€/an.
Charges de copropriété : 360€/trimestre comprenant l’eau, l'entretien des parties communes et espaces verts.
Nombre de lots : 200.
Aucune procédure en cours.
Exposition : Sud-ouest/Nord-ouest.
Consommations énergétiques : D
Emission de gaz à effet de serre : E
Parcs et jardins à proximité : Parc des Bruyères, Parc de la Maison Blanche et Jardin de la Magalone...
Enseignements : école, collège et lycée privé Pastré Grande Bastide - maternelle Parc Berger, allé des Pins - Crèche de Saint Tronc, des Alisiers...
Commerces à proximité : Auchan, Aldi, Leader Price, Casino, Carrefour market, Picard...
Bus à proximité : 16S – 16T