SAINTE MARGUERITE – 13009 MARSEILLE

SAINTE MARGUERITE 9E – EXCLUSIVITE - Square La Pauline - Appartement T3 de 56,39m² (54,04m² carrez) : 119.000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Au sein d’une résidence arborée, calme et à proximité de toutes les commodités du 9e et 10e arrondissements. Lumineux et sans vis-à-vis, vous aurez toute latitude pour rénover cet appartement à votre goût. Il est composé d’un séjour, une loggia, une cuisine séparée, deux chambres, un placard, une salle d’eau avec cabine de douche et un water-closet séparé.

Le bien est situé au 2e étage sur 4 sans ascenseur.
Les fenêtres sont en double-vitrage.
Porte d’entrée blindée.
Chauffe-eau électrique.
Chauffage individuel par chaudière à gaz.
Stationnement libre dans la résidence.
Une cave est comprise.

Taxe foncière : 741€/an.
Charges de copropriété mensuelles : 75€/mois comprenant l’eau froide et l'entretien des parties communes.
Charges de copropriété annuelles : 900€/an
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours

Surface carrez : 54,04m²
Exposition : Sud-est
Consommations énergétiques : C
Emission de gaz à effet de serre : C
Date de réalisation du DPE : 21/10/2021
Accès routier/autoroutier : Boulevard Urbain Sud, Tunnel Prado Carénage, L2 et A50.
Transports en commun : Métro Dromel et Bus 15-15S-17-518

Dorian SALA Immobilier "L'agence immobilière pour votre Bien"