SAINT-GINIEZ – 13008 MARSEILLE

SAINT-GINIEZ 8E MARSEILLE – Prado/Michelet - Appartement T2 de 48,09m² : 157.000€ frais d’agence compris à la charge du vendeur.

Dans une résidence arborée, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien. Appartement 2 pièces de 48,09m² carrez (+2,55m² de loggia), au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis ! À proximité immédiate du rond-point du Prado, commerces, écoles et transports.
L’appartement est composé d’un séjour de 18m² et d’une grande chambre de 11m² orientés Sud-est. La cuisine séparée comporte une loggia et la salle de bain a été rénovée récemment. Un water-closet et un placard complètent ce bien. Le parking est collectif dans la résidence fermée. Une cave individuelle est comprise. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage, le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle par chauffe-eau électrique.

Taxe foncière : 830€/an.
Charges de copropriété : 109€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Aucune procédure en cours.
Surface carrez : 48,09m²
Exposition : Sud-Est / Nord-Ouest
Consommations énergétiques : vierge
Emission de gaz à effet de serre : vierge
À proximité : Rond-point du Prado, Les pages du Prado, Parc Borély, Ecole élémentaire Grand Saint-Giniez, Stade Vélodrome…
Transports en commun : Métro Rond-point du Prado et Bus 22-22S.

Dorian SALA Immobilier "L'agence immobilière pour votre Bien"
Tél : 07.61.65.44.12
Mail : doriansala.immobilier@gmail.com